Objektbeschreibung
Inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung entstehen in Kayhude zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und großzügige Freiräume harmonisch vereinen. Die Neubauten werden von der renommierten Firma Kagebau errichtet und erfüllen den hohen Energiestandard KfW 55, was nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept garantiert, sondern auch zukünftige Energiekosten spürbar senkt.
Die Häuser entstehen auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.124 m², das Raum für vielfältige Gestaltungsideen im Außenbereich bietet.
Ein weiteres, kleineres Grundstück mit 452 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Mai/Juni 2025 geplant.
Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum weitläufigen Garten – ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien. Ein Gästebad mit Dusche ermöglicht komfortables Wohnen auch für Senioren oder Gäste, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind.
Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die durchdachte Planung erlaubt es, für jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort zu schaffen.
Das zweite Obergeschoss, der Spitzboden, bietet weiteren großzügigen Raum, der sich perfekt für einen exklusiven Master Bedroom mit integrierter Ankleideecke oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich eignet. Die Gestaltung dieses Bereichs bleibt Ihnen überlassen – die Auslieferung erfolgt ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge, sodass Sie Ihren ganz persönlichen Stil einbringen können.
Zwei PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
- KfW 55-Standard: Energieeffizientes Wohnen
- Grundstücksgröße: ca. 1124 m² (zusätzlich kleineres Grundstück mit ca. 452 m² verfügbar)
- Wohnfläche: ca. 143 m² pro Doppelhaushälfte
- Fertigstellung: Mai/Juni 2025
- Massivbauweise durch Kagebau
- Reale Teilung – separate Grundstückseinheiten
- 2 Stellplätze pro Haushälfte
- Außenanlage wird fertiggestellt
- Spitzboden (2. OG): ohne Malerarbeiten und Bodenbelag zur freien Gestaltung
- Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche – ideal für Gäste oder Senioren
- Energieausweis wurde beantragt und folgt
- Insgesamt 4 Doppelhaushälften
