Immobilie - Bama Immobilien

Attraktive Bürofläche/Praxisfläche in Poppenbüttel

(KALT-) MIETE 1.000,00

Adresse: 22399 Hamburg
Deutschland

Objekt Nr.: 7039
Typ: Bürofläche
Provision/Courtage: 3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche von ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus aus dem Jahr 2005. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.

Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern, einer Einbauküche und zwei separaten Personaltoiletten. Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Raumgestaltung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal sowohl als Büro als auch als Praxis. Dank der flexiblen Raumaufteilung können individuelle Arbeits- oder Behandlungskonzepte optimal umgesetzt werden.

- ca. 68 m² Bürofläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Personaltoiletten
- Teppichboden
- Fahrstuhl vorhanden

Kaltmiete: 1.000,- Euro
Betriebskosten: 50,- Euro
Heizkosten: 150,- Euro
zzgl. MwSt. 228,- Euro

Warmmiete: 1.428,- Euro

Tiefgaragenstellplatz: 85,- Euro zzgl. MwSt.

Kaution: 3.000,- Euro

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis: 2005

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Es bietet alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens und zugleich einen guten Kompromiss aus städtischer Infrastruktur und grüner Wohnumgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die städtischen HVV-Linien. Schulen aller Bildungsrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das binnen weniger Minuten gut erreichbare „AEZ-Alstertal Einkaufszentrum“ bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Google Maps

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Anbieter kontaktieren

Frau Jasmin Maleki

0179 - 67 28 571

Holzdamm 53
20099 Hamburg