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Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg Volksdorf

22359 Hamburg, Deutschland
€480,000
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  • Ausstattungsmerkmale

Beschreibung

Diese Neubau-Anlage besticht u.a. durch seine ausgezeichnete Lage der Walddörfer und bietet Ihnen eine höchste Lebensqualität.
Auf dem ca. 1033 m² großen Grundstück wurden hier zwei Villen mit jeweils 4 Wohnungen bzw. 2 Doppelhaushälften errichtet.
Die Wohnungen erhalten eine hochwertige und moderne Ausstattung, die sicher Ihre Zustimmung finden wird. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und großzügig und überzeugen durch klare Formen, ihren Charakter.

Die Räume dieser Wohnungen erhalten großflächige, dreifach verglaste Fenster, die Böden werden mit Parkettböden bzw. mit hochwertigen Bodenfliesen versehen. In den Badezimmern und Gäste-WCs finden ausschließlich ausgesuchte Sanitärobjekte ihre Verwendung. Beheizt wird dieses Haus durch eine Fußbodenheizung.

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und erstreckt sich über das komplette 1. Obergeschoss. Dadurch ist gewährleistet, dass die Sonne zu jeder Tageszeit in die Wohnung scheinen kann und diese dadurch sehr hell und freundlich ist. Die zwei zu dieser Wohnung gehörenden Balkons sind nach Osten bzw. nach Südwesten ausgerichtet. Selbstverständlich findet sich auch in dieser Wohnung ein separates Gäste-WC.

Dieses Haus wurde von Fachkräften nach den neuesten Stand der Technik geplant. Somit wird ein sehr niedriger Energieverbrauchswert erreicht. Ein entsprechender Energiesparnachweis liegt vor. Mit dem Bau des Hauses wurden ausschließlich erfahrene Firmen beauftragt, was eine entsprechend gute Bauqualität garantiert.
Überzeugen Sie sich durch die Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zuleiten, von der sehr guten Bauqualität und Ausstattung.

LAGE

Volksdorf ist durch die Lage mitten im Grünen bekannt und beliebt. Durch Bus und Bahn ist Volksdorf hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 30 Fahrminuten. Das Alster-Einkaufcentrum erreichen Sie ca. 10 Autominuten entfernt. Ausgedehnte Naherholungsmöglichkeiten, wie der Volksdorfer Wald, die Teichwiesen oder der Bredenbeker Teich stehen für den Charakter der Walddörfer. Hier können Sie wandern, reiten, golfen und allen Sportarten nachgehen, die Ihr Herz begehrt. Das Freizeitbad des Bäderlands bietet Badespaß und Entspannung für jede Altersgruppe. Die Kleinen vergnügen sich in der Kinderlandschaft, Schwimmer kommen auf ihre Kosten und Wellness Fans entspannen in der Saunalandschaft oder bei einer ausgiebigen Massage.
Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, befinden sich in ausreichendem Maße in dem herrlichen Volksdorfer Ortskern, der noch heute unter den Volksdorfern als „unser Dorf“ bezeichnet wird, und der Fußgängerzone Weiße Rose. Zweimal wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt, der zu ausgiebigen Einkäufen einlädt. Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind in jeder Form in Volksdorf vorhanden und sowohl sehr gut als auch schnell zu erreichen. Familienwohl und Bildungssicherheit für Ihre Kinder werden in Volksdorf groß geschrieben, so stehen Ihnen durch den hohen Anteil an Kindern und Jugendlichen insgesamt sieben Schulen und zehn Kindergärten zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energiekennwert 65.8 kWh/(a⋅m²)
Baujahr 2016
  • Anschrift: 22359 Hamburg, Deutschland
  • Stadt: Hamburg
  • Region/ Land: Hamburg
  • PLZ: 22359
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 12, 2017 um 2:08 pm

  • Objekt-ID: 5649
  • Preis: €480,000
  • Grösse 128 m²
  • Baujahr: 2016

Weitere Details

  • Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
  • Kellerfläche: ca. 6,30 m²
  • Provision für Käufer: 30625,0 pauschal inkl. MwSt.

Kontaktinformationen

J. Maleki
J. Maleki
+49 40 18120633

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