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PENSION mit 4 Wohneinheiten und einem Büro in Duvenstedt zu verkaufen

22397 Hamburg, Deutschland
€1,200,000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details

Beschreibung

Diese stilvolle Pension, welches im Jahre 2011 auf einen ca. 921 m² großem Grundstück erbaut wurde, befindet sich Duvenstedt.

Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 238,60 m², welches als Pension bzw. Zimmervermietung angeboten und vermietet wird. Ebenfalls steht Ihnen im Untergeschoss mit ca. 41,59 m² ein Büro mit zwei Räumen und einem Duschbad zur Verfügung.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohneinheiten a´3 Zimmern.

Wohnung 2:

Die Wohnung ist ca. 58,61 m² groß und verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie dem Flur.
Die Räume dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und bringen ein hohen Lichteinfall.
Das Badezimmer ist hell gehalten und mit einer modernen Sanitäreinrichtung sowie einem Duschbad ausgestattet.
Eine komfortable Einbauküche ist vorhanden. Der Boden ist mit beige farbigen Fliesen verlegt, welches optimal mit der Einbauküche harmoniert.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung steht Ihnen für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.

Wohnung 3:

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im gleichen Zustand wie die Wohnung Nr. 2. Die Wohnung ist ebenfalls ca. 58,61 m² groß und verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie dem Flur.

Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls wie im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern.

Wohnung 4:

Die Wohnung ist ca. 58,52 m² groß und verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie dem Flur.
Die Räume dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und bringen ein hohen Lichteinfall.
Das Badezimmer ist hell gehalten und mit einer modernen Sanitäreinrichtung sowie mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine komfortable Einbauküche ist vorhanden. Der Boden ist mit beige farbigen Fliesen verlegt, welches optimal mit der Einbauküche harmoniert.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, steht Ihnen für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.

Wohnung 5:

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im gleichen Zustand wie die Wohnung Nr. 4. Die Wohnung ist ebenfalls ca. 58,56 m² groß und verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie dem Flur.

Ein Kellergeschoss mit 4 Kellerräumen (ca. 66,63 m²), einem Heizungsraum sowie eine abgeschlossene Gewerbeeinheit, welches als Bürofläche genutzt werden kann ist vorhanden.

Die Gewerbefläche ist ca. 41,59 m² verteilt sich auf zwei Büroflächen, Duschbad sowie dem Flur.

Eine Tiefgarage von ca. 25,77 m² ist vorhanden. Dort können 2 PKWs parken.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

LAGE

Duvenstedt ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek, welches sich direkt an Norderstedt grenzt. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Praxen sind in unmittelbarer Nähe. Die Asklepios Klinik Nord erreichen Sie in nur 10 Minuten.

 

Energieausweis ist vorhanden

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp * Bedarfsausweis
Energiekennwert 32.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis 12.10.2024
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2011

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

  • Anschrift: 22397 Hamburg, Deutschland
  • Stadt: Hamburg
  • Region/ Land: Hamburg
  • PLZ: 22397
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 27, 2018 um 2:33 pm

  • Objekt-ID: 5505
  • Preis: €1,200,000
  • Grösse 385 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 2011

Weitere Details

  • Provision für Käufer: 75000,0 pauschal inkl. MwSt.
  • Zimmer: 14
  • Befeuerung/Energieträger : Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Kontaktinformationen

F. Bazargan-Maleki
F. Bazargan-Maleki
+49 40 18120633

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