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Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burg zu verkaufen

€629,000

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegewohnung wurde 2008 auf einem ca. 1.560 m² großem Grundstück erbaut.
Das Objekt zeichnet sich durch die moderne, stilvolle und exklusive Architektur und Ausstattung aus.
Die Immobilie wurde mit einer Erdwärmeheizungsanlage ausgestattet. Ihnen steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² zur Verfügung.

Über die wunderschöne Licht durchflutende Diele gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Des weiteren befindet sich die großzügige gradling-edlen Einbauküche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Küche verfügt über ein integrierten Kaffeevollautomat, Combidampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Warmhalteschublade und lnduktionskochfeld und grenzt an eine zum Garten liegende Edelholzterrasse, die auch vom Esszimmer oder Wohnzimmer erreicht werden kann.

Die massiv gebaute Immobile verfügt über eine Wand- und Fußbodenheizung und passiver Kühlfunktion; OG zusätzlich mit Deckenkühlung. Die verbaute Belüftungsanlage mit Kühlaggregat sorgt für allergiefreundliches Klima und Temperaturen. Zusätzlich wurde eine zentrale Staubsaugeranlage installiert.
Es wurden hochwertige Materialien wie Steinzeug, Bambus- und Vollparkett angewendet.

Die Innentüren wurden teilweise mit Glaselementen verbaut.
Im Flur, Ankleide-, Wohn-, Ess oder den Badezimmern wurden individuell angepasste Einbauschränke eingebaut. Die Bäder bestechen durch hochwertige Fliesen, edle Armaturen und moderne Bauelemente.

Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt von der Glasschiebetür zu dem gesonderten Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Duschsystem und Wanddüsen sowie einem Doppelwaschbecken.

Besonderen Eindruck und gemütliche Atmosphäre unterstreicht das Beleuchtungskonzept mit großen, bodenebenen Fenstern in fast allen Räumen, sowie direkter und indirekter Beleuchtung die individuell geschaltet werden kann.
Ein schwenkbarer Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegewohnung mit separatem Eingang.

Weiter sind im Keller ein Hobbyraum und der Heizungs- und Technikraum.

Eine Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.

Weitere Besonderheiten der Immobilie sind:

– Wäscheabwurfsystem aus dem kl. Badezimmer OG und HWR EG in den HWR Keller
– Netzwerksystem Cat 6
– Zentrale Hausstaubsauganlage im HWR Keller mit Anschlusspunkten im gesamten Haus und zusätzlicher Bodendüse in der Küche.
– das Kinder- Jugendzimmer wurde mit einem coolen Graffiti verziert
– alle Fenster haben blickdichte Pilissees
– großes uneinsichtiges Grundstück mit Bauplatzreserve
– Im Boden versenkte Regenwasser Zisterne mit 2200 Ltr. Fassungsvermögen und Tauchpumpe
– Geringe Heizstromkosten für ein Objekt dieser Größe durch den Einsatz der Erdwärme (Zwei Erdsonden jeweils 100 Meter tief).
– Vollholz Innentüren mit innenliegenden Scharniere.

Adresse

  • Stadt: Burg
  • Region/ Land: Deutschland
  • PLZ: 25712
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am April 29, 2019 um 12:00 pm

  • Objekt-ID: 5768
  • Preis: €629,000
  • Grösse 270 m²
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 2008

Weitere Details

  • :

Kontaktinformationen

J. Maleki
J. Maleki
+49 40 18120633

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